2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市南区
80.0万円/㎡
前年比+2.3%
イニシア横濱蒔田駅前
神奈川県横浜市南区宮元町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
2012年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 60.73㎡の場合
相場
4,281万円
70.5万円/㎡
3,070
3,877
4,685
5,492
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,685万円
63.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
イニシア横濱蒔田駅前
4,980万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 60.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | イニシア横濱蒔田駅前 横浜市南区宮元町三丁目 | 南太田駅1分 | 4,980万円 | 82.0万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | パレステージ井土ケ谷 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 5,090万円 | 76.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 5,099万円 | 71.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/10 | クリオ横浜蒔田 横浜市南区宿町四丁目 | 蒔田駅4分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅4分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティホームズ横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 南太田駅2分 | 4,850万円 | 74.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | リストレジデンス上大岡フラット 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 5,350万円 | 72.9万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅9分 | 4,499万円 | 77.9万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | パテラ上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミスト横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 5,490万円 | 73.0万円 | 75.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/19 | ランドシティ横濱吉野町レジデンス 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/22 | ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルコード横濱吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅3分 | 4,180万円 | 75.5万円 | 55.38㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市南区では2.3%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 39戸 / RC造